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宜宾西郊新村二手房价 宜宾房源有没有什么不错的可以推荐?

时间:2021-09-21 07:18:24 阅读:54448

宜宾西郊新村二手房价 宜宾房源有没有什么不错的可以推荐?

宜宾地价拍到1.6W一平,房价差不多1万左右。以后宜宾房价会降吗?

宜宾市属于四川省下辖的1个地级市,目前,南溪区房屋均价6400元/平方米,2019年初均价5800元/平方米,上涨幅度还是比较大的,进入2020年基本趋于稳定,受疫情影响2020.1-3月略有下降,长远来看,整体还是会稳步上涨的。

下面,简要说下宜宾市各区房价情况:

宜宾市辖2区、8县。2区为:翠屏区、南溪区。8县为:宜宾县、江安县、长宁县、高县、筠连县、珙县、兴文县、屏山县。

翠屏区房屋均价8600元/平方米,

南溪区房屋均价6400元/平方米,

江安县房屋均价5200元/平方米,

筠连县房屋均价5100元/平方米,

长宁县房屋均价4800元/平方米,

兴文县房屋均价4500元/平方米。

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酒都-宜宾房价现状,79分钟到成都,未来房价是涨是跌?

宜宾,四川省地级市,有“万里长江第一城、中国酒都、中国竹都”的美誉。宜宾是人口大市,户籍人口555.49万人。2018年,宜宾市地区生产总值突破两千亿达2026.37亿元,总量继续保持全省第四位。市地貌以中低山地和丘陵为主体,岭谷相间,平坝狭小零碎,自然概貌为“七山一水二分田”。

交通上,宜宾市有两个机场。宜宾菜坝机场、宜宾五粮液机场。宜宾是以四川省内以水、陆、空的综合立体交通网络著称的川南交通枢纽城市。有四川最大内河综合枢纽港之一的四川宜宾港,是国家规划的长江上游航运物流中心。最值得一提的是成贵铁路,将成都坐火车到贵阳的时间,由12小时缩短为3个小时左右。6月15日投入运营,宜宾最快79分钟就可以到成都。而且沿途景色秀美,坐着高铁旅游对宜宾人民成为了可能。接下来我们看看宜宾的房价情况。

上图可见,目前宜宾住宅均价5957元每平米。右上角显示的是各个区县的均价,其中长宁县的均价是5082元每平米。那么对于持币待购的朋友来说,现在是不是好的入手时机呢?我们要从以下4方面分析未来可能的涨跌。

第一,现在大开发商的高速下沉三四线,外加棚户区改造,房价涨恐怕是必然。

第二,反正我只相信面包肯定比面粉价高,同样也适于房地产,随着地价,材料,人工价格的上涨,难道房价不涨?开发商又不是傻子。

第三,宜宾的房价有高有低,看区域,临港有大学 西区有高铁这两个地方的房价一直在涨 然而江北 这边和老城区房价相对便宜。应了这个城市的名字-适宜宾朋来此定居。

第四,高铁的拉动。以前7个小时的交通时间到成都,现在缩短到了79分钟。这自然会带动更多外来人口或游客来到宜宾,加快物资的流通,促进经济发展。

当然,我们也应看到本地很多人月薪1000-3000元,并无购买力去消费动辄6-7千甚至过万的楼盘,但是房产是个“择尖儿”市场,只要高端收入群体能买得起,房价就会平稳。所以整体来看,未来还是稳中有涨的观点。

宜宾人的骄傲-五粮液酒厂

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